Νερά, προσλήψεις και ξανά Arachova center στην Δημοτική επιτροπή του ΔΗΜΟΥ ΔΑΑ

 Tακτική συνεδρίαση της Δημοτικής Επιτροπής την 17η του μηνός Ιουνίου 2025, ημέρα της εβδομάδος Τρίτη ώρα 15:00 , με μεικτή διαδικασία (στο δημαρχείο Διστόμου και μέσω τηλεδιάσκεψης) για τη συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα παρακάτω θέματα της ημερήσιας διάταξης :

Από το σημερινό έργο στο κάτω ΧΑΝΙ ΖΕΜΕΝΟΥ

Θέμα 1ο: Ετήσιος Προγραμματισμός Προσλήψεων Τακτικού Προσωπικού 2026

Θέμα 2ο: Ετήσιος Προγραμματισμός Προσλήψεων Ορισμένου Χρόνου Προσωπικού 2026

Θέμα 3ο: Παράταση προθεσμίας κατασκευής του έργου με τίτλο: «ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΟΔΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ-ΑΝΑΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΚΟΜΒΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΙΣΟΔΟΥ ΔΙΣΤΟΜΟΥ»

Θέμα 4ο: Λήψη απόφασης για την έγκριση ανοιχτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού, έγκριση μελέτης και έγκριση όρων διακήρυξης για τον διαγωνισμό με τίτλο «Αντικατάσταση κουφωμάτων του Νηπιαγωγείου Δ.Ε. Αράχωβας».

Θέμα 5ο: Λήψη απόφασης για την αποδοχή χρηματοδότησης στο Πρόγραμμα «ΤΠΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ 2021-2025», με κωδικό ΟΠΣ 5200040 και ένταξης της Πράξης «Αντικατάσταση δικτύου ύδρευσης στην Αράχοβα» και στον άξονα Προτεραιότητας «Παροχή πόσιμου νερού και διαχείριση υδάτων».

Θέμα 6ο: Έγκριση της αρ.121/2025 (ΑΔΑ: 9ΕΕ7Ω9Σ-ΩΨΚ) απόφασης Δημάρχου, η οποία είναι η εξής :

ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ 

Πρώτον,

 την έγκριση της σύνταξης, κατάθεσης και επίδοσης της υπ’ αριθμόν ΠΤ5/2025 αγωγής του Δήμου Διστόμου-Αράχωβας-Αντίκυρας κατά της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER ΕΜΠΟΡΙΚΗ – ΤΕΧΝΙΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο  «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βοιωτίας από τη δικηγορική εταιρεία με την επωνυμία «Νταντάμης – Χασαποδήμου και Συνεργάτες Δικηγορική Εταιρεία» και αναγνωρίζουμε ως ισχυρές, έγκυρες και απρόσβλητες τις ανωτέρω πράξεις, οι οποίες έγιναν στο πλαίσιο των εντολών που της ανατέθηκαν, δυνάμει της υπ’ αριθμ. 75/2024 (ΑΔΑ: 91ΥΕΩ9Σ-ΚΞΧ) απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής. 

Δεύτερον, 

την έγκριση του διορισμού των δικηγόρων Αθηνών:

 1) Αποστόλου Νταντάμη του Κωνσταντίνου και της Έλενας, Α.Μ. Δ.Σ.Α. 22322 και 2) Ναταλίας Χασαποδήμου του Γεωργίου και της Αναστασίας, Α.Μ. Δ.Σ.Α. 19692, αμφότερων κατοίκων Αθηνών, οδός Ακαδημίας αριθμός 39 και εταίρων της Δικηγορικής Εταιρείας με την επωνυμία «Νταντάμης – Χασαποδήμου και Συνεργάτες Δικηγορική Εταιρεία», η οποία εδρεύει στην Αθήνα, επί της οδού Ακαδημίας αριθ. 39 (ΑΜ/ΔΣΑ 80295), προς τους οποίους χορηγεί την ειδική εντολή, την πληρεξουσιότητα και το δικαίωμα, ενεργώντας είτε από κοινού είτε ο καθένας χωριστά ως πληρεξούσιοι του Δήμου Διστόμου-Αράχωβας-Αντίκυρας Βοιωτίας να εκπροσωπήσουν και να παρασταθούν, εφόσον τούτο απαιτηθεί, κατά τη συζήτηση της από 09.02.2025 με αριθμό κατάθεσης ΠΤ5/2025 αγωγής του Δήμου κατά της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER ΕΜΠΟΡΙΚΗ – ΤΕΧΝΙΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.», η οποία εδρεύει στον Κορυδαλλό Αττικής, επί της οδού Δερβενακίων αριθ. 122, με ΑΦΜ 998922285, νομίμως εκπροσωπούμενης, ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βοιωτίας ή ενώπιον οποιουδήποτε κατά παραπομπή αρμόδιου Δικαστηρίου σε όποια δικάσιμο και αν προσδιορισθεί. 

Τρίτον, 

τον διορισμό και τη θέση των ιδίων ως άνω δικηγόρων ειδικών πληρεξουσίων, αντιπροσώπων και αντικλήτων του Δήμου Διστόμου-Αράχωβας-Αντίκυρας, με τη ρητή εντολή να ενεργούν, από κοινού ή ο καθένας χωριστά, οποιαδήποτε διαδικαστική πράξη που αφορά τη συζήτηση της από 09.02.2025 και με αριθμόν κατάθεσης ΠΤ5/2025 αγωγής του Δήμου κατά της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER ΕΜΠΟΡΙΚΗ – ΤΕΧΝΙΚΗ – ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και τον διακριτικό τίτλο  «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» ενώπιον του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Βοιωτίας ή ενώπιον οποιουδήποτε κατά παραπομπή αρμόδιου Δικαστηρίου σε όποια δικάσιμο και αν προσδιορισθεί, καθώς και σε κάθε τυχόν μετ’ αναβολή συζήτηση αυτής και δη στην κατάθεση κάθε είδους εγγράφων και δικογράφων, ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, 3 προτάσεων και προσθήκης – αντίκρουσης, στην υποβολή ισχυρισμών και ενστάσεων, στην λήψη ενόρκων βεβαιώσεων μαρτύρων για την υποστήριξη της ανωτέρω αγωγής και στην προσκόμιση των σχετικών αποδεικτικών μέσων. 

Arachova Center : Μια ακόμη .....ανακοίνωση

Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α   Από το πρακτικό της αριθμ. 6/2024 συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Διστόμου-ΑράχωβαςΑντίκυρας, Αρ. Απόφασης: 51/2024 ΘΕΜΑ: Ενημέρωση και λήψη απόφασης σχετικά με το ARAHOVA CENTER  – Εισηγητής: Δήμαρχος 

 Ο λόγος δόθηκε στον κ. Δήμαρχο , ο οποίος ανέφερε τα εξής:  Στις 04.03.2024 μας κοινοποιήθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας, Τμήμα Διοικητικού – Οικονομικού Λιβαδειάς η από 29.02.2024 αναφορά του κ. Κοροδήμου, η οποία, μεταξύ άλλων, αναφέρεται στην συζήτηση για το ARAHOVA CENTER που έγινε στην 5η συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 23.02.2024. 

Προκειμένου να μην υπάρξει οποιοδήποτε πρόβλημα στο μέλλον μετά από αυτή την αναφορά και να μην την εκμεταλλευτεί η ανάδοχος εταιρεία ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε., επανέρχομαι στην συζήτηση και λήψη απόφασης σχετικά με το ARAHOVA CENTER , για την οποία έχετε λάβει όλοι σχετικές εισηγήσεις. Θα σας κάνω μια σχετική ιστορική αναδρομή. 

Το Έργο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το έτος 2005 και έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί το έτος 2010.  Το έτος 2010 παραδόθηκε μόνο ο υπόγειος Σταθμός Αυτοκινήτων, ο οποίος τέθηκε σε λειτουργία, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του Έργου, δηλαδή το Συνεδριακό Κέντρο, δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί και παραδοθεί. Με βάση τη Σύμβαση, η Παραχώρηση είχε διάρκεια 25 έτη και το ετήσιο μίσθωμα ορίσθηκε στο ποσό των σαράντα χιλιάδων ευρώ (40.000,00€) για είκοσι πέντε (25) χρόνια, διάστημα το οποίο θα ξεκινούσε από την παράδοση του συνόλου του Έργου. 

Αυτή τη στιγμή το Έργο έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό 75% περίπου. Το έτος 2013 ο Δήμος έκανε μια προσπάθεια, ώστε να κηρύξει την εταιρεία έκπτωτη. Η έκπτωση, ωστόσο, ακυρώθηκε, για τυπικούς διαδικαστικούς λόγους, λόγω του ότι  ο Δήμος δεν είχε την απαιτούμενη τεχνική επάρκεια.  Το έτος 2016 έγινε μία προσπάθεια διεκδίκησης των μισθωμάτων, με την άσκηση σχετικής αγωγής από τη μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία, η οποία εν τέλει απορρίφθηκε από το Δικαστήριο το 2021, για τυπικούς λόγους και συγκεκριμένα, επειδή η μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία δε νομιμοποιούνταν στην άσκηση της εν λόγω αγωγής. 

Ως δημοτική αρχή, εμείς, έως τώρα, έχουμε προβεί στις εξής ενέργειες: Το Νοέμβριο 2019 κατατέθηκε από την ανάδοχο εταιρεία πρόταση που περιελάμβανε τα ακόλουθα: αναπροσαρμογή του ετήσιου μισθώματος σε 15.000,00 € ετησίως, παραχώρηση στο Δήμο δύο (2) καταστημάτων επί του Συνεδριακού Κέντρου και αναπροσαρμογή του χρόνου παραχώρησης από 25 χρόνια που προέβλεπε η  Σύμβαση, στα 35 χρόνια. 

Η πρόταση διαβιβάστηκε τότε στο τοπικό συμβούλιο, το οποίο τον Ιανουάριο του 2020 γνωμοδότησε αρνητικά, επισημαίνοντας ότι η Σύμβαση Παραχώρησης είχε πλέον καταστεί ανενεργή. Τον Φεβρουάριο του 2020 πραγματοποιήθηκε ενημερωτικό δημοτικό συμβούλιο στο Λαογραφικό Μουσείο της Αράχωβας, με θέμα ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER – ΣΦΑΓΕΙΑ – ΝΕΡΟ, στο οποίο ήταν παρόντες και οι τρεις (3) προηγούμενοι δήμαρχοι, οι οποίοι τοποθετήθηκαν σχετικώς επί των θεμάτων.

 Το 2021 ζητήσαμε από τη δικηγορική εταιρεία «Τροβά-Οικονόμου-Κάρμου & Συνεργάτες» τη σύνταξη γνωμοδότησης σχετικά με το αν η Σύμβαση Παραχώρησης παρέμενε ενεργή. Με βάση τη γνωμοδότηση, η Σύμβαση ήταν πλήρως ενεργή, αφού από κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν είχε καταγγελθεί. Κατόπιν, η εταιρεία υπέβαλε νέα πρόταση, ίδια σχεδόν με αυτή του 2019, δηλαδή αύξηση του χρόνου παραχώρησης σε 35 χρόνια, μείωση του ετήσιου μισθώματος σε 20.000,00€ και παραχώρηση δύο (2) καταστημάτων στο Δήμο. 

 Ο Δήμος απέρριψε την πρόταση αυτή, ζητώντας κάτι πιο ορθό και ρεαλιστικό, παρόλο που εκείνη την περίοδο είχαμε χάσει και το δικαστήριο για τα μισθώματα. Την ίδια περίοδο, επίσης, αποφασίσθηκε, βάσει της γνωμοδότησης της κας. Τροβά, η επαναφορά της διαχείρισης του ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER στο Δήμο, απόφαση που επικυρώθηκε και από το δημοτικό συμβούλιο, ώστε να αποφευχθούν στο μέλλον τυχόν παρόμοια προβλήματα.  

Η ανάδοχος εταιρεία επανήλθε με νέα πρόταση, στο πλαίσιο της οποίας πρότεινε, για πρώτη φορά στις διαπραγματεύσεις από το 2016, την καταβολή του ποσού των 60.000,00€ ως αποζημίωση για όλα τα χρόνια λειτουργίας του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων από το 2010 έως το 2022, αύξηση του χρόνου παραχώρησης και εκμετάλλευσης του Έργου στα 35 χρόνια αντί για 25 που είχαν αρχικώς συμφωνηθεί, μείωση του ετήσιου μισθώματος στο ποσό των 20.000,00€ το χρόνο και ολοκλήρωση και παράδοση του Έργου εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών.

 Σε αυτή την πρόταση ήμασταν απόλυτα αρνητικοί. Τον Ιούλιο του 2023, μετά από έγγραφο αίτημα του κ. δημάρχου για το εάν η ανάδοχος εταιρεία έχει την πρόθεση να υποβάλει νέα πρόταση, ώστε να αποφασίσει και ο Δήμος τις ενέργειες στις οποίες θα προβεί, η τελευταία επέστρεψε με νέα πρόταση, σύμφωνα με την οποία προσέφερε το ποσό των εκατόν σαράντα χιλιάδων ευρώ (140.000,00€) ως αποζημίωση για τη χρήση του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων από το έτος 2010 και εντεύθεν, επαναφορά του χρόνου παραχώρησης και εκμετάλλευσης του Έργου σε είκοσι πέντε (25) χρόνια, ως είχε αρχικώς συμφωνηθεί, καταβολή ετήσιου μισθώματος ύψους 35.000,00€ το χρόνο, και αποπεράτωση και παράδοση του Έργου σε έξι (6) μήνες και την πλήρη υποκατάστασή της από νέα εταιρεία στα δικαιώματα, τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη Σύμβαση Παραχώρησης.  

Η πρόταση διαβιβάστηκε στο τοπικό συμβούλιο Αράχωβας για γνωμοδότηση. Το συμβούλιο συνεδρίασε περί τα μέσα του μηνός Αυγούστου, χωρίς ωστόσο να συγκεντρωθεί η απαιτούμενη απαρτία και η επόμενη συνεδρίασή του πραγματοποιήθηκε στις 15 Σεπτεμβρίου, οπότε και απεφάνθη αρνητικά, απορρίπτοντας την πρόταση της εταιρείας.  Μετά τις αυτοδιοικητικές εκλογές της 8ης Οκτωβρίου 2023, έγινε δημοτικό συμβούλιο στο οποίο αποφασίστηκε η αποστολή ερωτήματος προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας, σχετικά με το αν ήταν επιτρεπτή η λήψη απόφασης για την αποδοχή ή μη της πρότασης της εταιρείας, εν μέσω μετεκλογικής περιόδου.  Η απάντηση της Αποκεντρωμένης ήταν αρνητική, επισημαίνοντας ότι, έως 31.12.2023 δεν επιτρεπόταν η λήψη τέτοιων αποφάσεων από τα δημοτικά συμβούλια. 

  Κατόπιν των ανωτέρω, επαναφέρω το θέμα ενώπιον του Συμβουλίου, επειδή δεν υπάρχουν άλλα περιθώρια και κυρίως, επειδή, στο πλαίσιο λήψης απόφασης επί της από Ιουλίου 2023 πρότασης της αναδόχου, προβήκαμε σε έρευνα  στο ΓΕΜΗ αναφορικά με τη νέα εταιρεία που προτάθηκε να υποκαταστήσει την ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε., από την οποία προέκυψε ότι  πρόκειται για μία εταιρεία χωρίς πιστοποιημένο κεφάλαιο. Συγκεκριμένα, η ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία με την επωνυμία ΑΡΑΧΩΒΑ ΠΛΑΖΑ ΙΚΕ  δεν έχει κάνει μέχρι σήμερα πιστοποίηση καταβολής του αρχικού εταιρικού κεφαλαίου, ποσού 300.000,00 ευρώ. 

 Προκειμένου να βρεθεί μια λύση για το εν λόγω έργο,

Διαπραγματευτική τακτική , αδιέξοδο ή αφέλεια η νέα απόφαση για το ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER?

ΘΕΜΑ: Ενημέρωση και λήψη απόφασης σχετικά με το ARAHOVA CENTER  – Εισηγητής: Δήμαρχος

  Στο Δίστομο και στο Δημοτικό Κατάστημα την 23η του μηνός Φεβρουαρίου του έτους 2024 και ώρα 18:00 μ.μ. συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση με μεικτή διαδικασία (δια ζώσης και μέσω τηλεδιάσκεψης) το Δημοτικό Συμβούλιο, 

  

Ο λόγος δόθηκε στον κ. Δήμαρχο, ο οποίος ανέφερε τα εξής: 

 “Θα σας κάνω μια σχετική ιστορική αναδρομή. Το Έργο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το έτος 2005 και έπρεπε να έχει ολοκληρωθεί το έτος 2010.  Το έτος 2010 παραδόθηκε μόνο ο υπόγειος Σταθμός Αυτοκινήτων, ο οποίος τέθηκε σε λειτουργία, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του Έργου, δηλαδή το Συνεδριακό Κέντρο, δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί και παραδοθεί.

 Με βάση τη Σύμβαση, η Παραχώρηση είχε διάρκεια 25 έτη και το ετήσιο μίσθωμα ορίσθηκε στο ποσό των σαράντα χιλιάδων ευρώ (40.000,00€) για είκοσι πέντε (25) χρόνια, διάστημα το οποίο θα ξεκινούσε από την παράδοση του συνόλου του Έργου. 

Αυτή τη στιγμή το Έργο έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό 75% περίπου. Το έτος 2013 ο Δήμος έκανε μια προσπάθεια, ώστε να κηρύξει την εταιρεία έκπτωτη. Η έκπτωση, ωστόσο, ακυρώθηκε, για τυπικούς διαδικαστικούς λόγους, δεδομένου ότι  ο Δήμος όμως δεν είχε την απαιτούμενη τεχνική επάρκεια.  Το έτος 2016 έγινε μία προσπάθεια διεκδίκησης των μισθωμάτων, με την άσκηση σχετικής αγωγής από τη μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία, η οποία εν τέλει απορρίφθηκε από το Δικαστήριο το 2021, για τυπικούς λόγους και συγκεκριμένα, επειδή η μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία δε νομιμοποιούνταν στην άσκηση της εν λόγω αγωγής. 

Ως δημοτική αρχή, εμείς, έως τώρα, έχουμε προβεί στις εξής ενέργειες:  

Το Νοέμβριο 2019 κατατέθηκε από την ανάδοχο εταιρεία πρόταση που περιελάμβανε τα ακόλουθα: αναπροσαρμογή του ετήσιου μισθώματος σε 15.000,00 € ετησίως, παραχώρηση στο Δήμο δύο (2) καταστημάτων επί του Συνεδριακού Κέντρου και αναπροσαρμογή του χρόνου παραχώρησης από 25 χρόνια που προέβλεπε η  Σύμβαση, στα 35 χρόνια.

 Η πρόταση διαβιβάστηκε τότε στο τοπικό συμβούλιο, το οποίο γνωμοδότησε αρνητικά, διατυπώνοντας την άποψη ότι η Σύμβαση Παραχώρησης είχε πλέον καταστεί ανενεργή. Αυτή η απόφαση πάρθηκε τον Ιανουάριο του 2020 και τον Φεβρουάριο πραγματοποιήθηκε δημοτικό συμβούλιο στο Λαογραφικό Μουσείο της Αράχωβας, στην οποία ήταν παρόντες και οι τρεις (3) προηγούμενοι δήμαρχοι. Στην συνέχεια, επικράτησε η νόσος Covid-19, ανεστάλη η λειτουργία των δικαστηρίων – και όχι μόνο –, με αποτέλεσμα το θέμα να «παγώσει», ενώ αναμέναμε την απόφαση επί της αγωγής που είχε ασκήσει η μονομετοχική δημοτική ανώνυμη εταιρεία για τα μισθώματα.

  Το 2021 ζητήσαμε από τη δικηγορική εταιρεία «Τροβά-Οικονόμου-Κάρμου & Συνεργάτες» τη σύνταξη γνωμοδότησης σχετικά με το αν η Σύμβαση Παραχώρησης παρέμενε ενεργή. Με βάση τη γνωμοδότηση, η Σύμβαση ήταν πλήρως ενεργή, αφού από κανένα από τα συμβαλλόμενα μέρη δεν είχε καταγγελθεί. Κατόπιν, η εταιρεία υπέβαλε νέα πρόταση, ίδια σχεδόν με αυτή του 2019, δηλαδή αύξηση του χρόνου παραχώρησης σε 35 χρόνια, μείωση του ετήσιου μισθώματος σε 20.000,00€ και παραχώρηση δύο (2) καταστημάτων στο Δήμο.  

Ο Δήμος απέρριψε την πρόταση αυτή, ζητώντας κάτι πιο ορθό και ρεαλιστικό, παρόλο που εκείνη την περίοδο είχαμε χάσει και το δικαστήριο για τα μισθώματα. Την ίδια περίοδο, επίσης, αποφασίσθηκε η επαναφορά της διαχείρισης του ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER στο Δήμο, απόφαση που επικυρώθηκε και από το δημοτικό συμβούλιο, ώστε να αποφευχθούν στο μέλλον τυχόν παρόμοια προβλήματα. 

 Η ανάδοχος εταιρεία επανήλθε με νέα πρόταση, στο πλαίσιο της οποίας πρότεινε την καταβολή του ποσού των 60.000,00€ ως αποζημίωση για όλα τα χρόνια λειτουργίας του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων από το 2010 έως το 2022, αύξηση του χρόνου παραχώρησης και εκμετάλλευσης του Έργου στα 35 χρόνια αντί για 25 που είχαν αρχικώς συμφωνηθεί, μείωση του ετήσιου μισθώματος στο ποσό των 20.000,00€ το χρόνο και ολοκλήρωση και παράδοση του Έργου εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών. 

Σε αυτή την πρόταση ήμασταν απόλυτα αρνητικοί. Τον Ιούλιο του 2023, μετά από έγγραφο αίτημα του κ. δημάρχου, η ανάδοχος εταιρεία επέστρεψε με νέα πρόταση, σύμφωνα με την οποία προσέφερε το ποσό των εκατόν σαράντα χιλιάδων ευρώ (140.000,00€) ως αποζημίωση για τη χρήση του υπόγειου σταθμού αυτοκινήτων από το έτος 2010 και εντεύθεν, επαναφορά του χρόνου παραχώρησης και εκμετάλλευσης του Έργου σε είκοσι πέντε (25) χρόνια, ως είχε αρχικώς συμφωνηθεί, καταβολή ετήσιου μισθώματος ύψους 35.000,00€ το χρόνο, και αποπεράτωση και παράδοση του Έργου σε έξι (6) μήνες και την πλήρη υποκατάστασή της από νέα εταιρεία στα δικαιώματα, τις ευθύνες και τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη Σύμβαση Παραχώρησης. 

 Η πρόταση διαβιβάστηκε στο τοπικό συμβούλιο Αράχωβας για γνωμοδότηση. Το συμβούλιο συνεδρίασε περί τα μέσα του μηνός Αυγούστου, χωρίς ωστόσο να συγκεντρωθεί η απαιτούμενη απαρτία και η επόμενη συνεδρίασή του πραγματοποιήθηκε στις 15 Σεπτεμβρίου, οπότε και απεφάνθη αρνητικά, απορρίπτοντας την πρόταση της εταιρείας.  Μετά τις αυτοδιοικητικές εκλογές της 8ης Οκτωβρίου 2023, έγινε δημοτικό συμβούλιο στο οποίο αποφασίστηκε η αποστολή ερωτήματος προς την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας – Στερεάς Ελλάδας, σχετικά με το αν ήταν επιτρεπτή η λήψη απόφασης για την αποδοχή ή μη της πρότασης της εταιρείας, εν μέσω μετεκλογικής περιόδου. 

 Η απάντηση της Αποκεντρωμένης ήταν βεβαίως αρνητική, επισημαίνοντας ότι, έως 31/12/2023 δεν επιτρεπόταν η λήψη τέτοιων αποφάσεων από τα δημοτικά συμβούλια.   Κατόπιν των ανωτέρω, επαναφέρω το θέμα ενώπιον του Συμβουλίου, επειδή δεν υπάρχουν άλλα περιθώρια και κυρίως, επειδή, στο πλαίσιο λήψης απόφασης επί της από Ιουλίου 2023 πρότασης της αναδόχου, προβήκαμε σε έρευνα  στο ΓΕΜΗ αναφορικά με τη νέα εταιρεία που προτάθηκε να υποκαταστήσει την ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε., από την οποία προέκυψε ότι  πρόκειται για μία εταιρεία χωρίς πιστοποιημένο κεφάλαιο. Συγκεκριμένα, η ιδιωτική κεφαλαιουχική εταιρεία με την επωνυμία ΑΡΑΧΩΒΑ ΠΛΑΖΑ ΙΚΕ  δεν έχει κάνει μέχρι σήμερα πιστοποίηση καταβολής του αρχικού εταιρικού κεφαλαίου, ποσού 300.000,00 ευρώ.

 Προκειμένου να

ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΟ ARACHOVA CENTER ΜΕ ΕΝΤΟΛΗ ΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ

 

Συνέχεια στην υπόθεση των επενδύσεων που δεν ολοκληρώθηκαν, παρότι είχαν λάβει γενναίες επιχορηγήσεις – επιδοτήσεις, από το κράτος και ο υπουργός Ανάπτυξης Τάκης Θεοδωρικάκος, εξήγγειλε την ανάκτηση των ποσών που είχαν καταβληθεί, δίνουν οι υπηρεσίες του υπουργείου, με την δημοσίευση νέων αποφάσεων για πλήθος επιχειρήσεων μεταξύ άλλων και ξενοδοχειακές.

Τα τελευταία χρόνια, χιλιάδες επιχειρήσεις είχαν ενταχθεί στους Αναπτυξιακούς Νόμους με στόχο τη δημιουργία ξενοδοχειακών μονάδων, βιομηχανικών εγκαταστάσεων ή άλλων παραγωγικών δραστηριοτήτων. Ωστόσο, μεγάλο μέρος αυτών των σχεδίων έμεινε στα χαρτιά, δεσμεύοντας δημόσιους πόρους χωρίς να αποδώσει τα αναμενόμενα οφέλη στην οικονομία και την απασχόληση.

Η κυβέρνηση, εφαρμόζοντας πλέον το καθεστώς της αυτόματης απένταξης, ενεργοποίησε μια εκτεταμένη διαδικασία επιστροφής επιχορηγήσεων. Όσα επενδυτικά σχέδια δεν υπέβαλαν αίτηση για πιστοποίηση ολοκλήρωσης μέχρι την 1η Απριλίου 2024 θεωρούνται αυτομάτως ανεκτέλεστα και οι ενισχύσεις που είχαν λάβει πρέπει να επιστραφούν. Η διαδικασία αυτή αφορά περίπου 1.400 επενδύσεις συνολικού ύψους 480 εκατ. ευρώ, με τα πρώτα 43 εκατ. να έχουν ήδη αποσταλεί στην ΑΑΔΕ για είσπραξη.

Σημειώνεται ότι με δύο αποφάσεις της προηγούμενης εβδομάδας του κ. Θεοδωρικάκου, και σε συνέχεια των ελέγχων παλαιότερων αναπτυξιακών νόμων, εισάγεται για πρώτη φορά υποχρέωση ετήσιας παρακολούθησης για την πιστοποίηση της ολοκλήρωσης και έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας των επενδυτικών σχεδίων των αναπτυξιακών νόμων 2004, 2011, 2016 και 2022.

Με τις νέες ρυθμίσεις, οι επιχειρήσεις οφείλουν να υποβάλλουν στις αρμόδιες υπηρεσίες στοιχεία που τεκμηριώνουν τη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις τους, καθώς και την εγκριτική απόφαση υπαγωγής, εντός δύο μηνών από τη συμπλήρωση κάθε χρόνου λειτουργίας της ενισχυθείσας επένδυσης. Η διαδικασία υποβολής γίνεται μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος του Αναπτυξιακού Νόμου (ΠΣ-Αν) ή του Πληροφοριακό Σύστημα Κρατικών Ενισχύσεων (ΠΣΚΕ-Επ), διασφαλίζοντας πλήρη τεκμηρίωση και διαφάνεια.

Παράλληλα, καθιερώνεται ετήσιος δειγματοληπτικός έλεγχος σε ποσοστό 10% έως 20% των επιχειρήσεων που έχουν υπαχθεί στους αναπτυξιακούς νόμους και περιλαμβάνει την επαλήθευση της νόμιμης λειτουργίας, των οικονομικών στοιχείων, των θέσεων εργασίας, του δυναμικού παραγωγής και της τήρησης των ειδικών όρων της απόφασης υπαγωγής.

Επίσης, ενισχύεται το πλαίσιο κυρώσεων καθώς σε περίπτωση μη υποβολής ή υποβολής ανακριβών στοιχείων προβλέπεται η επιβολή προστίμων, εξασφαλίζοντας την πλήρη συμμόρφωση με τις υποχρεώσεις των επενδύσεων.

Τέλος συστήνονται Τριμελείς Επιτροπές Ελέγχου, οι οποίες επανεξετάζουν δειγματοληπτικά (σε ποσοστό 30%) επενδυτικά σχέδια των οποίων η ολοκλήρωση και έναρξη παραγωγικής λειτουργίας έχει πιστοποιηθεί από ορκωτούς λογιστές ή ελεγκτικές εταιρείες. Ο έλεγχος διενεργείται εντός 45 ημερών από τη συγκρότηση κάθε Επιτροπής. Σε περίπτωση σοβαρών αποκλίσεων, οι υποθέσεις διαβιβάζονται στην Επιτροπή Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων για περαιτέρω έλεγχο και πιθανή επιβολή πειθαρχικών κυρώσεων.

Οι ρυθμίσεις αυτές αποτελούν ακόμα μια ουσιαστική παρέμβαση του Υπουργείου Ανάπτυξης που θωρακίζει το σύστημα των κρατικών ενισχύσεων και διασφαλίζει ότι οι δημόσιοι πόροι αξιοποιούνται σωστά, προς όφελος της πραγματικής οικονομίας. Όπως έχει τονίσει ο κ. Θεοδωρικάκος «οφείλουμε να κάνουμε πράξη τη διαφάνεια και τη λογοδοσία, ώστε τα χρήματα των Ελλήνων πολιτών να πιάνουν τόπο σε πραγματικές παραγωγικές επενδύσεις που φέρνουν θέσεις εργασίας και ισχυρή ανάπτυξη στον τόπο».

– Με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 62760/08-08-2025 απόφαση της Προϊσταμένης της Γενικής Διεύθυνσης Αναπτυξιακών Νόμων και Άμεσων Ξένων Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης, ανακαλείται η υπ. αριθμ. 42829/ΥΠΕ/4/01184/Ε/Ν.3299/2004/30-06-2007 (Β’ 1842) απόφαση του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, για την υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» στις διατάξεις του Ν. 3299/2004 όπως ισχύει, που αφορά την ενίσχυση επενδυτικού σχεδίου της με το κίνητρο της επιχορήγησης και αναφέρεται στην ίδρυση Συνεδριακού Κέντρου στο Δήμο Αράχωβας, του Νομού Βοιωτίας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, συνολικού ενισχυόμενου κόστους 2.850.000,00 ευρώ και συνολικής ενίσχυσης 1.140.000,00 ευρώ, και ανακτάται εντόκως η χορηγηθείσα ενίσχυση ως αχρεωστήτως καταβληθείσα, ποσού 570.000,00 ευρώ.
Η ανάκληση της απόφασης υπαγωγής και η ανάκτηση της χορηγηθείσας ενίσχυσης απαιτείται διότι ο φορέας του επενδυτικού σχεδίου «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» δεν έχει υποβάλει για το ως
άνω επενδυτικό σχέδιο αίτηση μέσω Πληροφοριακού Συστήματος Κρατικών Ενισχύσεων (ΠΣΚΕ) για την πιστοποίηση της ολοκλήρωσης και έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας της επένδυσης
μέχρι την 1η Απριλίου 2024, σύμφωνα με το άρθρο 52 του ν. 5079/2023 και επιπρόσθετα δεν είχε αιτηθεί παράταση του χρόνου υλοποίησης για λόγους ανωτέρας βίας.

– Με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 64785/20-08-2025 απόφαση της Προϊσταμένης της Γενικής Διεύθυνσης Αναπτυξιακών Νόμων και Άμεσων Ξένων Επενδύσεων του Υπουργείου Ανάπτυξης, ανακαλείται η υπ. αριθμ. 42867/ΥΠΕ/4/01185/Ε/Ν.3299/2004/30-06-2007 (Β’ 1842) απόφαση του Υπουργού και του Υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, για την υπαγωγή επενδυτικού σχεδίου της εταιρείας «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» στις διατάξεις του Ν. 3299/2004 όπως ισχύει, που αφορά την ενίσχυση επενδυτικού σχεδίου της με το κίνητρο της επιχορήγησης και αναφέρεται στην ίδρυση σταθμού αυτοκινήτων στο Δήμο Αράχωβας, του Νομού Βοιωτίας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας, συνολικού ενισχυόμενου κόστους 3.300.000,00 ευρώ και συνολικής ενίσχυσης 1.320.000,00 ευρώ, και ανακτάται εντόκως η χορηγηθείσα ενίσχυση ως αχρεωστήτως καταβληθείσα, ποσού 660.000,00 ευρώ.
Η ανάκληση της απόφασης υπαγωγής και η ανάκτηση της χορηγηθείσας ενίσχυσης απαιτείται διότι ο φορέας του επενδυτικού σχεδίου «ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER Α.Ε.» δεν έχει υποβάλει για το ως
άνω επενδυτικό σχέδιο αίτηση μέσω Πληροφοριακού Συστήματος Κρατικών Ενισχύσεων (ΠΣΚΕ) για την πιστοποίηση της ολοκλήρωσης και έναρξης της παραγωγικής λειτουργίας της επένδυσης
μέχρι την 1η Απριλίου 2024, σύμφωνα με το άρθρο 52 του ν. 5079/2023 και επιπρόσθετα δεν είχε αιτηθεί παράταση του χρόνου υλοποίησης για λόγους ανωτέρας βίας.

Οι ξενοδοχειακές επιχειρήσεις

Με βασικό θέμα το ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER συνεδριάζει το Δ.Σ. του ΔΗΜΟΥ Δ.Α.Α. στις 20/7/17

Εξελίξεις είχαμε πρόσφατα σχετικά με την πολύκροτη υπόθεση του ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER.

Δικαστική απόφαση που εκδόθηκε από το εφετείο ΠΕΙΡΑΙΑ, αποδέχεται εν μέρη τους ισχυρισμούς της ανάδοχης εταιρείας και δεν κηρύσσεται έκπτωτη , με βάση τις νομικές ενέργειες που είχε κινήσει ο ΔΗΜΟΣ Δ.Α.Α.

Το θέμα συζητήθηκε και στο τελευταίο δημοτικό συμβούλιο (εδώ να τονίσουμε ότι τα θέματα και η πρόσκληση για το προηγούμενο Δ.Σ.  δεν δημοσιεύθηκαν στο site του ΔΗΜΟΥ).

Η  δημόσια τακτική συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του δημοτικού καταστήματος στο Δίστομο, την 20η Ιουλίου 2017 ημέρα της εβδομάδος Πέμπτη και ώρα 7:00 μμ για την  συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα κατωτέρω θέματα της ημερήσιας διάταξης :

Θέμα 1ο: Νομική και ουσιαστική ενημέρωση για το θέμα ΑΡΑΧΟΒΑ CENTER Α.Ε.. {Εισηγητής: ΝΟΜΙΚΟΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ}

Θέμα 2ο:

Συμπεράσματα και Παραλειπόμενα από το ΔΣ της 12/02/2020, για το ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER

Γράφει ο ΣΤΕΡΓΙΟΣ ΜΠΑΚΟΛΟΥΚΑΣ

Το ΜΕΜΟ (έγγραφο διαπραγματεύσεων-συμφωνίας) της εταιρείας ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER AE, που στάλθηκε για ….τρίτη φορά στο Δήμο, μπορεί να χαρακτηριστεί ως «Δούρειος Ίππος» σε σύγχρονη εκδοχή.

Οι ανεξήγητες «υποσημειώσεις», τα διλλήματα, τα «διαγγέλματα» και η παραπληροφόρηση που προηγήθηκαν της αποστολή του στο Τοπικό Συμβούλιο και στη συνέχεια της κοινολόγησής του στους Πολίτες της Αράχοβας, προκάλεσαν την σκληρή, αλλά ρεαλιστική εισήγηση του Τοπικού, η οποία, όταν αυτή αναγνώστηκε στο αντίστοιχο Συμβούλιο της 05/02/2020, δημιούργησε ασφυξία στους …πρόθυμους και στη συνέχεια, ανατροπή των δεδομένων. Η εισήγηση αυτή ήταν ο λόγος που στην πορεία, όσοι διέσπειραν τις φήμες, ….. άλλαξαν άρδην συμπεριφορά!

Οι αποκαλύψεις, που περιλαμβάνονται στο έγγραφο του Τοπικού για το Συνεδριακό, οι οποίες προέκυψαν από την, με προσοχή, ανάγνωση των εγγράφων, ήταν η αιτία της ανοιχτής συζήτησης του Δημοτικού Συμβουλίου, που έγινε για το ίδιο θέμα, την 12/02/2020 στην Αράχοβα. Ήταν μια συζήτηση κατατοπιστική, η οποία έλυσε πολλούς γρίφους, αλλά συγχρόνως δημιούργησε και νέες απορίες.

Πολλά παραλειπόμενα, αυτής της συνεδρίασης, μπορούν να χαρακτηριστούν, λυπηρά και άλλα ανεξήγητα. Όμως το πλέον χρήσιμο συμπέρασμα είναι ότι οι ανοικτές συνεδριάσεις του Τοπικού και του Δημοτικού Συμβουλίου τελικά κάνουν καλό!!!! στα συμφέροντα του Δήμου και των Δημοτών.

Παρακολουθώντας το συμβούλιο, εύκολα συμπεραίνουμε ότι:

ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER, ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΕ στο Δ.Σ. του ΔΗΜΟΥ ΔΑΑ στις 30/1/26

Θέμα 1ο: Λήψη απόφασης για την έγκριση εισόδου – εξόδου οχημάτων «Στεγασμένου Σταθμού Αυτοκινήτων Μοτοσυκλετών και Μοτοποδηλάτων, Συνεδριακού Κέντρου, Καταστημάτων και Λοιπών Τουριστικών Εγκαταστάσεων» με φορέα την επιχείρηση ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER AE επί οδού Πλειστού Ποταμού που ανήκει στο δημοτικό οδικό δίκτυο της Δ.Ε. Αράχωβας επί ιδιοκτησίας Δήμου Διστόμου – Αράχωβας – Αντίκυρας – Εισηγητής: Δ/νση Τεχνικών υπηρεσιών

Θέμα 2ο: Κυκλοφοριακές Ρυθμίσεις στην οδό Λιάκουρας της Δ.Ε. Αράχωβας - Εισηγητής: Δ/νση Τεχνικών υπηρεσιών

Θέμα 3ο: Κυκλοφοριακές Ρυθμίσεις στην οδό Ελευθερίου Βενιζέλου της Δ.Ε. Αράχωβας - Εισηγητής: Δ/νση Τεχνικών υπηρεσιών

Θέμα 4ο: Λήψη απόφασης για την έγκριση κατασκευή ράμπας στο πεζοδρόμιο στην πλατεία Ηρώων της Δ.Ε. Διστόμου για την πρόσβαση ατόμων με ειδικές ανάγκες (ΑΜΕΑ) - Εισηγητής: Δ/νση Τεχνικών υπηρεσιών

Θέμα 5ο: Εξουσιοδότηση Δημάρχου για ανάληψη πρωτοβουλίας σε συνεργασία με τους άλλους Δήμους του Νομού Βοιωτίας και της Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας για σύγκληση του Περιφερειακού Συμβουλίου Στερεάς Ελλάδας σε ειδική συνεδρίαση με θέμα την υπερεγκατάσταση των έργων ΑΠΕ στο νομό Βοιωτίας και στην Ανατολική Στερεά Ελλάδα – Εισηγητής:

Η εισήγηση του Ευσ. Γιαννέλου για το ARACHOVA CENTER

ΕΙΣΑΓΩΓΗ

Η εισήγηση αυτή έρχεται ως συνέχεια των προσπαθειών τόσο των προηγούμενων όσο και της τωρινής Δημοτικής Αρχής, να δοθεί μια λύση στο πρόβλημα του ARACHOVA CENTER η οποία να στηρίζεται στις εξής προϋποθέσεις.

1.       Να είναι διάφανη χωρίς σκιές ή αμφιβολίες με αδιάσειστα επιχειρήματα.

2.    Να είναι δίκαιη προστατεύοντας τα συμφέροντα και των δυο πλευρών εάν βεβαίως είναι αυτό δυνατό.

3.       Να επιλυθεί με τον έναν ή τον άλλο τρόπο ΟΡΙΣΤΙΚΑ το πρόβλημα για να μη διατρέξει η Αράχωβα τον κίνδυνο  να βρεθεί για πολλά χρόνια με ένα πελώριο στοιχειωμένο γιαπί, μέσα στο κέντρο της.

Στα πλαίσια λοιπόν όλης αυτής της προσπάθειας έγιναν στην Αθήνα αλλεπάλληλες συναντήσεις με τους ιδιοκτήτες του εν λόγω κτίσματος,  με στόχο να  βρεθεί συμβιβαστική λύση.

Εδώ πρέπει να τονισθεί  ότι οι συναντήσεις αυτές ΟΥΔΟΛΩΣ ΑΝΕΚΟΨΑΝ την διαδικασία έκπτωσης, στην οποία είχε προχωρήσει η προηγούμενη Δημοτική Αρχή και η οποία μας έδωσε στην διαδικασία της διαπραγμάτευσης ένα σοβαρό επιχείρημα και  βέβαια   ΜΕΣΟ ΠΙΕΣΗΣ.  Πριν παραθέσω τα αποτελέσματα της διαπραγμάτευσης πρέπει να απαντηθούν από νομικούς αλλά και από τους τεχνικούς του Δήμου  τα παρακάτω σοβαρά ερωτήματα. Θα ήταν χρήσιμο να έχουμε γι αυτά σχετική γνωμάτευση  των ειδικών νομικών,  στο Δημοτικό Συμβούλιο τις 23/3. Τα ερωτήματα είναι τα εξής:

ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ Ο ΔΗΜΟΣ ΚΕΡΔΙΣΕΙ ΤΗΝ ΕΚΠΤΩΣΗ

1)       ΠΟΣΑ ΧΡΟΝΙΑ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΠΕΡΙΕΛΘΕΙ ΤΕΛΕΣΙΔΙΚΑ ΣΤΗΝ ΑΠΟΛΥΤΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

2)        Ο ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ  ΑΥΤΗ ΘΑ ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΝΑ ΕΓΕΙΡΕΙ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΑ ΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ, ΑΦΑΙΡΟΥΜΕΝΩΝ ΤΩΝ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ. ΚΑΙ ΣΕ ΠΟΙΟ ΥΨΟΣ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΟΙ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ ΑΥΤΕΣ, ΜΕ ΔΕΔΟΜΕΝΟ Πως Ο ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΙΣΧΥΡΙΖΕΤΑΙ ΠΩΣ ΕΧΕΙ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙ ΜΕΧΡΙ ΤΩΡΣ 11-12 ΕΚ ΕΥΡΩ.

3)       ΣΕ ΠΟΙΟ ΥΨΟΣ ΑΞΙΑΣ ΑΝΕΡΧΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΠΟΥ ΕΚΑΝΕ Ο ΕΡΓΟΛΑΒΟΣ ΕΝΩ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΗΝ ΣΥΜΒΑΣΗ ΒΑΡΥΝΑΝ ΤΟ ΔΗΜΟ.

4)       ΠΟΣΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΓΙΑ ΝΑ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΘΕΙ ΤΟ ΕΡΓΟ.

              ΘΕΩΡΩ ΠΩΣ ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΠΟΥ ΚΑΛΟΥΜΑΣΤΕ ΝΑ ΠΑΡΟΥΜΕ, ΓΙΑΤΙ ΣΧΕΤΙΖΟΝΤΑΙ ΜΕ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ.

Θα παρακαλέσω τους νομικούς μας στους οποίους επίσης αποστέλλω την εισήγηση να μας δώσουν τα ¨φώτα¨ τους.

Στάθης Γιαννέλος

ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΔΣ 

ΕΙΣΗΓΗΣΗ

Α) Όπως μπορείτε να διαπιστώσετε και από σχετικό έγγραφο της ARACHOVA CENTER (παράρτημα 1), η ίδια εγείρει απαιτήσεις έναντι του Δήμου ύψους 655.000, ενώ στο ίδιο έγγραφο παραδέχεται η ίδια ότι οι ανάλογες απαιτήσεις του Δήμου είναι 380.284 ευρώ, όπως άλλωστε προκύπτει και από τα έγγραφα της έκπτωσης.

Τα ποσά αυτά έχουν αναλυθεί με ειδικούς πίνακες πολλάκις στο παρελθόν και η αριθμητική τους, αλλά και η νομική τους ερμηνεία έχει πολλές πλευρές και θα μας έπαιρνε χρόνια και αναλύσεις επί αναλύσεων να τα συμφωνήσουμε. Σκοπός άλλωστε της προσπάθειας δεν είναι να δούμε ποιος έχει δίκιο και ποιος όχι αλλά να βρεθεί βιώσιμη λύση που θα οδηγήσει σε ολοκλήρωση του κτιρίου και του συνεδριακού. 

1^η λοιπόν πρόταση της Εισήγησης είναι :

ΤΑ ΠΟΣΑ ΑΥΤΑ ΝΑ ΣΥΜΨΗΦΙΣΤΟΥΝ ΚΑΙ Η ΝΕΑ ΣΥΜΒΑΣΗ ΝΑ ΞΕΚΙΝΗΣΕΙ ΑΠΟ ΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΜΗΔΕΝ ΧΩΡΙΣ ΕΚΑΤΕΡΩΘΕΝ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ μέχρι σήμερα.

Β) Σχετικά με το χρόνο ολοκλήρωσης του έργου να παραταθεί μέχρι  31/12/2015 για τα κτιριακά και μέχρι 30.4.2016 για τον εξοπλισμό του Συνεδριακού. Σημαντικό είναι να επιβεβαιωθεί από τους νομικούς αν μπορεί να τεθούν  όροι στην παράταση της σύμβασης περί οριστικής έκπτωσης σύμφωνα με τους  οποίους:

(α) Ο εργολάβος θα παραιτείται  από τις απαιτήσεις τους και από όλους τους ισχυρισμούς του από την μέχρι τώρα εξέλιξη του έργου και βέβαια  θα αποδέχεται το εμβαδόν του οικοπέδου  και

(β) αν μπορεί να γίνει νέα έκπτωση αν παρέλθει η νέα ημερομηνία παράδοσης  η οποία να χαρακτηρίζεται καταληκτική  και η έκπτωση να  είναι  κατά το  δυνατόν αυτόματη,  διότι η πλευρά του ARACHOVA CENTER δεν έχει πλέον αντίλογο .

Γ) Το μίσθωμα  είναι 40.000 ετησίως περίπου. Οι νομικοί λένε πως  σύμφωνα με τις τελευταίες ρυθμίσεις του Νόμου το ARACHOVA CENTER, θα μπορούσε να διεκδικήσει μια μείωση της τάξεως του 40% ή και περισσότερο για το μέλλον. Η πρόταση της εισήγησης είναι να μηδενισθεί  το μίσθωμα για 5 χρόνια, βοηθώντας να ορθοποδήσει οικονομικά η επιχείρηση, το PARKING και το κτίριο και  σε ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ η ARACHOVA CENTER, να παραχωρήσει δωρεάν  στο Δήμο για 5 χρόνια δυο χώρους μέχρι 120 τ.μ. για να  στεγασθεί το ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΟ ΤΜΗΜΑ ΑΡΑΧΩΒΑΣ (άρα εξαλείφεται έτσι ο κίνδυνος να φύγει από την Αράχωβα, όπως  μεθοδευόταν λόγω του ενοικίου που πληρώνει) κι ένα  σύγχρονο ΙΑΤΡΕΙΟ που σαφέστατα θα είναι πιο προσβάσιμο από το ήδη υπάρχον.

  Σημειώνω πως  τις παραπάνω προτάσεις εκτιμώ πως αποδέχεται η ARACHOVA CENTER.

Δ) Περιβαλλοντολογικές Ρυθμίσεις:

Από ομάδα κατοίκων γύρω από το PARKING, έχουν τεθεί κάποια θέματα τα οποία η ιδιοκτησία της ARACHOVA CENTER ,θα δεσμευθεί να τα συζητήσει παρουσία της Δημοτικής Αρχής, με τους συμπατριώτες μας.

Ε) Επίσης από 1/5 ως 30/10, θα μπορούν όλοι οι Αραχωβίτες  με ένα ελάχιστο κόστος  ειδικής κάρτας αξίας 10 ευρώ τον μήνα να χρησιμοποιούν τις θέσεις στάθμευσης.

Κλείνοντας την εισήγηση αυτή θεωρώ ότι μια τέτοια ρύθμιση προστατεύει τα συμφέροντα του Δήμου, είναι δίκαιη απέναντι σε έναν επενδυτή που ξόδεψε περίπου 10 εκατ ευρώ στο χωριό  μας και θα αποτελέσει την αφετηρία να ζωντανέψει μια περιοχή όπου αυτή την στιγμή κινδυνεύει να βρεθεί με ένα αιώνιο  γιαπί, όπως προανέφερα στην εισαγωγή.

Τα παραπάνω αποτελούν την εκτίμησή μου για το πλαίσιο στο οποίο θα μπορούσε να επιτευχθεί  συμβιβασμός και είναι αυτονόητο πως δεν αποτελούν δεσμεύσεις έναντι του εργολάβου. Τον τελευταίο λόγο έχει το Δημοτικό Συμβούλιο.

Εν κατακλείδι θα παρακαλούσα τους Νομικούς αλλά και τους Τεχνικούς που έχουν ασχοληθεί με το θέμα να παρευρεθούν στο Δημοτικό Συμβούλιο της 23/3 Δευτέρα 19:00, στο Λαογραφικό Μουσείο της Αράχωβας.

Ευχαριστώ,

Στάθης Γιαννέλος

Πρόεδρος ΔΣ

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ 1

 Ποσά απαιτήσεων του ARACHOVA CENTER

·                    Δαπάνη – οικονομική ζημία της εταιρείας λόγω σύνταξης των νέων μελετών εξαιτίας της ως άνω κατά 206,74 τμ απόκλισης συμβατικού και πραγματικού εμβαδού: 60.000,00€.

·                    Δαπάνη - οικονομική ζημία της εταιρείας λόγω αναθεώρησης της οικοδομικής αδείας : 130.000,00€

·                    Δαπάνη - οικονομική ζημία της εταιρείας λόγω κατασκευής ειδικού φρεατίου συγκέντρωσης των λυμάτων παρακείμενων οικοδομικών τετραγώνων και απομάκρυνση αυτών : 75.000,00€

·                    Δαπάνη - οικονομική ζημία λόγω εργασιών διαμόρφωσης περιβάλλοντος χώρου προς το σκοπό διευκόλυνσης πρόσβασης των χρηστών που ήταν υποχρέωση του δήμου : δαπάνη της τάξεως των 300.000,00€

·                    Διαφυγόντα κέρδη λόγω λειτουργίας δωρεάν χώρου στάθμευσης - ιδιοκτησίας του Δήμου - πλησίον της επένδυσης: 1.500,00€ μηνιαίως * 60 μήνες = 90.000,00€, ποσό, μάλιστα το οποίο θα αυξάνεται για όσο χρόνο ο Δήμος Αράχωβας παραβιάζει την υποχρέωση παράλειψης ανταγωνισμού.

ΣΥΝΟΛΟ: 655.000€

Εκτός των ανωτέρω, και εξαιτίας της προαναφερόμενης διαφοράς δόμησης του σταθμού αυτοκινήτου και του Συνεδριακού Κέντρου η εταιρεία μας έχει ΕΤΗΣΙΑ απώλεια εσόδων της τάξεως 215.000,00€ και η οποία θα υφίσταται έως και το πέρας της διάρκειας παραχώρησης. (Τα παραπάνω αναφερόμενα οικονομικά στοιχεία της απώλειας εσόδων προέκυψαν από τη σύνταξη Οικονομικής Μελέτης (Business Plan) η οποία εκπονήθηκε από ανεξάρτητη Εταιρεία Οικονομικών Συμβουλών, στην οποία απευθύνθηκε ο Επενδυτής για την αποτίμηση της οικονομικής ζημίας λόγω της απόκλισης μεταξύ πραγματικού και συμβατικού εμβαδού του Παραχωρούμενου Ακινήτου, και η οποία Οικονομική Μελέτη επισυνάπτεται ως Παράρτημα στο παρόν έγγραφο. Η Μελέτη αυτή βασίζεται σε πραγματικά στοιχεία και έρευνα αγοράς που πραγματοποιήθηκε στην περιοχή από οικονομικούς συμβούλους.)

B) ΔΗΜΟΣ ΑΡΑΧΩΒΑ

            α.1) Προέλευση απαιτήσεων:

ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER : Οι προτάσεις της εταιρείας και η εισήγηση της προέδρου του τοπικού.

Ακολουθεί η εισήγηση της προέδρου του Τοπικού συμβουλίου Αράχωβας :


ΔΗΜΟΣ ΔΙΣΤΟΜΟΥ ΑΡΑΧΩΒΑΣ ΑΝΤΙΚΥΡΑΣ
ΤΟΠΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΑΡΑΧΩΒΑΣ.
ΠΡΟΕΔΡΟΣ
Έφη Ιγγλέζου – Κοροδήμου.

Ενημέρωση, εισήγηση και παρατηρήσεις επί του χωρίς ημερομηνία εγγράφου επιστολής πρότασης της εταιρίας ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER AE με τον τίτλο:
"Ορθή επανάληψη ΜΕΜΟ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ για την επίλυση διαφορών για το έργο ΣΥΝΕΔΡΙΑΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ-ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ ΣΤΗΝ ΑΡΑΧΩΒΑ"
που διαβιβάστηκε από τον Δήμο ΔΙΣΤΟΜΟΥ- ΑΡΑΧΩΒΑΣ- ΑΝΤΙΚΥΡΑΣ προς το Τοπικό Συμβούλιο, λέγοντάς του  ότι πρέπει να λάβει απόφαση επ’ αυτού. Στην συνέχεια θα αναφέρω το έγγραφο αυτό με την λέξη «ΜΕΜΟ».

ΛΙΓΑ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ.

Το έγγραφο με τον παραπάνω τίτλο, η εταιρία ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER AE, την οποία στη συνέχεια θα την αναφέρω ως «η εταιρία», το διαβίβασε ηλεκτρονικά και πρωτοκολλήθηκε στο Δήμο με αριθ. Πρωτ. 8546/19-11-2019. Στο διαβιβαστικό της η εταιρία αναγράφει ότι το ίδιο έγγραφο είχε καταθέσει στο Δήμο, στις 24-9-2018 επί δημαρχίας Γιάννη Γεωργακού.
Ο Δήμαρχος κ. Σταθάς διαβίβασε φωτοτυπία του ΜΕΜΟ και του διαβιβαστικού της εταιρίας στο Τοπικό Συμβούλιο Αράχωβας,  επί του οποίου έγραψε με το χέρι του, SOS,  μέχρι την άλλη Τετάρτη,  Τοπικό Συμβούλιο 19-11-2019 και έθεσε την υπογραφή του .
Όποιοι από τους κ. κ Τοπικούς Συμβούλους θέλουν, μπορούν να πάρουν αντίγραφα των παραπάνω εγγράφων για το αρχείο τους διότι μπορεί στο μέλλον να σας χρειαστούν.
Με ενόχλησε η ανάμειξη του κ. Δημάρχου

ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER, ΜΠΑΡΛΕΪΚΑ, ΑΔΕΣΠΟΤΑ ΚΑΙ ΠΙΑΤΣΕΣ ΤΑΞΙ στο Δ.Σ. στις 26/2/20

Σας προσκαλούμε, σύμφωνα με τα άρθρα 67 και 69 του Ν. 3582/2010 σε δημόσια τακτική συνεδρίαση στην αίθουσα συνεδριάσεων του δημοτικού συμβουλίου στο Δίστομο, την 26η Φεβρουαρίου 2020 ημέρα της εβδομάδος Τετάρτη και ώρα 7:00 μμ για συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα κατωτέρω θέματα της ημερήσιας διάταξης:

Θέμα 1ο: Λήψη απόφασης για διερεύνηση για το ARACHOVA CENTER {Εισηγητής: ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΙΩ. ΣΤΑΘΑΣ}

Θέμα 2ο: Λήψη απόφασης για διαπραγμάτευση με την Α.Ε. με διακριτικό τίτλο "PROPERTY COMPANY TWO" για τα "ΜΠΑΡΛΕΙΚΑ" {Εισηγητής: ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΙΩ. ΣΤΑΘΑΣ}

Θέμα 3ο: Αποδοχή χρηματοδότησης ποσού 96.722,28€ του ΥΠΕΣ από ΚΑΠ Α ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΕΤΟΥΣ 2020 {Εισηγητής: ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ}

Θέμα 4ο: Αποδοχή χρηματοδότησης ποσού 25.500,00€ από ΕΣΠΑ για το ΚΕΝΤΡΟ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΔΗΜΟΥ ΔΙΣΤΟΜΟΥ-ΑΡΑΧΟΒΑΣ-ΑΝΤΙΚΥΡΑΣ {Εισηγητής: ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ}

Θέμα 5ο: Αναμόρφωση (2η) ολοκληρωμένου πλαισίου Δράσης (Ο.Π.Δ.) οικ. έτους 2020 {Εισηγητής: ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ}

Θέμα 6ο: Αναμόρφωση (3η) Γενική προϋπολογισμού οικ. έτους 2020 {Εισηγητής: ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ}

Έκτακτο Δ.Σ. στην Αράχωβα με θέμα τις νέες εξελίξεις στο ARACHOVA CENTER

 

Λόγω του ειδικού θέματος με τις εξελίξεις στο ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER, θα πραγματοποιηθεί έκτακτο Δ.Σ. στις 6 Μαϊου,στην Αράχωβα,  κάνοντας χρήση ειδικής διάταξης για την διενέργεια του Δ.Σ. σε περιοχή που άπτεται το συγκεκριμένο θέμα.

Τα νέα δεδομένα όπως είχαμε γράψει και στο e hani

από καιρό, βάζουν τέλος στο πολύχρονο σήριαλ με την εγκατάλειψη του κτιρίου.

Ωστόσο πληθαίνουν οι φωνές που δεν θέλουν στην δομή του κτιρίου να υπάρξουν νέα καταστήματα εμπορικά και υγειονομικού ενδιαφέροντος.  Η Αράχωβα πλέον είναι κορεσμένη περιοχή από καταστήματα . Μάλιστα φορείς της Αράχωβας , μάχονται ώστε να δοθούν χώροι   από το συγκεκριμένο κτίριο για άλλους σκοπούς.

Ένα βήμα πιο κοντά η λειτουργία του ARACHOVA CENTER

Την Τρίτη 23 Δεκεμβρίου 2025 συνεδριάζει με τα παρακάτω 10 θέματα η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Διστόμου-Αράχωβας-Αντίκυρας. 

Μεταξύ άλλων θεμάτων, θα  ληφθεί  απόφαση για  τυπικούς λόγους για την ομαλή είσοδο -έξοδο των αυτοκινήτων από  και προς το πάρκινγκ . Μάλιστα πιθανολογείται ότι η λειτουργία του θα ξεκινήσει εντός της εβδομάδας.   

Θέμα 1ο: Εισήγηση για την έγκριση του σχεδίου Προϋπολογισμού του Δήμου Διστόμου-Αράχωβας-Αντίκυρας οικονομικού έτους 2026 

Θέμα 2ο: Απαλλαγή υπαλλήλου του Δήμου από υπόλογο πληρωμής έργων ΔΕΔΔΗΕ 

Θέμα 3ο: Λήψη απόφασης για την αποδοχή τροποποίησης απόφασης ένταξης της πράξης: «Συνέχιση Κέντρου Κοινότητας Δήμου Διστόμου- Αράχοβας- Αντίκυρας» με κωδικό ΟΠΣ 6002423 του Προγράμματος «ΣΤΕΡΕΑ ΕΛΛΑΔΑ 2021-2027» και αποδοχή χρηματοδότησης 

Θέμα 4ο: Αποδοχή ποσού από ΥΠΕΣ ως συμπληρωματική επιχορήγηση από ΚΑΠ έτους 2025 για την κάλυψη λειτουργικών και λοιπών γενικών δαπανών 

Θέμα 5ο: Έγκριση 1ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Εργασιών και 1ου ΠΚΤΜΝΕ του έργου: «ΕΠΙΣΚΕΥΗ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΤΕΙΡΙΟΥ ( Β ΦΑΣΗ)». 

Θέμα 6ο: Έγκριση 3ου Ανακεφαλαιωτικού Πίνακα Εργασιών του έργου: «ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΔΙΚΤΥΟΥ ΥΔΡΕΥΣΗΣ ΑΝΤΙΚΥΡΑΣ ΚΑΙ ΔΙΑΜΟΡΦΩΣΗ ΟΔΟΥ ΠΟΣΕΙΔΩΝΟΣ» 

Θέμα 7ο: Έγκριση τροποποίησης τεχνικού Δελτίου της υπηρεσίας: «ΑΠΟΧΙΟΝΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΡΙΨΗ ΑΛΑΤΟΣ ΓΙΑ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΟ ΧΚΠ ΠΑΡΝΑΣΣΟΥ» 

Θέμα 8ο: Κυκλοφοριακές Ρυθμίσεις στην Δ.Ε. Αράχωβας 

Θέμα 9ο: Έγκριση πρακτικού 3 της Επιτροπής Διενέργειας ανοιχτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την κατακύρωση για την προμήθεια με τίτλο: «ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΤΡΟΦΙΜΩΝ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΑΙΔΙΚΟΥΣ ΣΤΑΘΜΟΥΣ,ΓΙΑ ΤΟ ΚΟΙΝΩΝΙΚΟ ΠΑΝΤΟΠΩΛΕΙΟ & ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΓΑΛΑΚΤΟΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΩΝ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΔΙΣΤΟΜΟΥ ΑΡΑΧΩΒΑΣ ΑΝΤΙΚΥΡΑΣ ΓΙΑ ΤΑ ΕΤΗ 2025-26-27»

 Θέμα 10ο: Λήψη απόφασης για την έγκριση εισόδου – εξόδου οχημάτων «Στεγασμένου Σταθμού

Αποφάσεις και τεκταινόμενα εν τάχει από το Δ.Σ. του Δήμου Δ.Α.Α.

Προηγήθηκαν θέματα εκτός ημερησίας διάταξης και στην αρχή συζητήθηκαν τα θέματα που είχε θέσει ο κος Μίχος.
Με βάση όσα ειπώθηκαν στο χθεσινό Δ.Σ. , παραμένει (πάντα κατά την γνώμη μου) , θολό το τοπίο γύρω από το ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER.  Ακούστηκαν φράσεις ότι δεν προχωρούν οι διαδικασίες γιατί ο νυν δικηγόρος δεν έρχεται στο Δ.Σ. επειδή  δεν  πληρώνετε....μια δεύτερη εκδοχή είναι ότι θα πρέπει να δοθεί στον κατασκευαστή κάποια παράταση για την κατασκευή των υπολειπόμενων εγκαταστάσεων. Βεβαίως συνεχίζεται η επιμονή βάσει απόφασης του Δ.Σ. για τήρηση της απόφασης της έκπτωσης του εργολάβου. Πολύ συζήτηση και για κάποιες δυσλειτουργίες , για θορύβους, για σφράγιση  του κτηρίου, ακόμη και της άρση  λειτουργίας του πάρκινγκ. Ο μη ερχομός βέβαια του δικηγόρου στο Δ.Σ. , όπως είχαν δεσμευτεί , περιπλέκει την όλη πολύκροτη υπόθεση...
Αν σε όλα τα παραπάνω συνυπολογίσουμε και μια επιστολή που εστάλη προς αρμοδίους και που αξιώνει και κάποιες οικονομικές αποζημιώσεις, φαίνεται ότι κάποιοι θα συρθούν σε νέες διαπραγματεύσεις και ότι το θέμα θα συνεχιστεί για πολλά χρόνια ακόμα να δημιουργεί έριδες .

Για τα σφαγεία της Αράχωβας, τονίσθηκε από τον δήμαρχο , ότι εδώ και 10 ημέρες βρίσκεται στην περιφέρεια προς έγκριση η περιβαλλοντική μελέτη.

Για την πλατεία του ΞΕΝΙΑ στην Αράχωβα, η οποία αρκετοί πολίτες διαμαρτύρονται ότι υπάρχει καταπάτηση, ανακοινώθηκε από τον δήμαρχο ότι υπάρχει έγγραφο του δήμου που έχει  αποσταλεί στην επιχείρηση για άρση των μεταλλικών εμποδίων ώστε να μπορούν να παρκάρουν όλοι οι πολίτες . Η επιχείρηση απάντησε ότι η πλατεία αυτή ανήκει στην ιδιοκτησία της κατόπιν δωρεάν παραχώρησης της πλατείας από τον Δήμο Αράχωβας, εν έτη 1970 στον ΕΟΤ.
Τελικά αποφασίσθηκε να ερευνηθεί αρμοδίως το θέμα για να βρεθεί το σχετικό συμβόλαιο περί δωρεάς της πλατείας στον ΕΟΤ . Θα κινηθούν διαδικασίες για το αν μπορεί να επιστραφεί η πλατεία στους πολίτες και για το τι γράφει  το εν λόγω συμβόλαιο.
Εδώ δημοσιεύω και κείμενο που μου εστάλη από πολίτη της Αράχωβας :
"Απορίας άξιο είναι ότι o  Δήμαρχος σε ερώτηση του κ.Αγγελόπουλου στο αν αναφέρει το συμβόλαιο για ποια χρήση έγινε αυτή η δωρεά στον ΕΟΤ από τον τότε Δήμο Αράχωβας, απάντησε πολύ συγκεκριμένα ότι η δωρεά έγινε για χρήση πάρκινκ... Τελικά το έχει διαβάσει το συμβόλαιο της δωρεάς ο Δήμαρχος ή πρέπει να ανατεθεί σε δικηγόρο να βρεi το συμβόλαιο όπως πρoτάθηκε  στο δημοτικό συμβούλιο;;;; "

Εξελίξεις αναμένονται για την αντικατάσταση τσιμεντένιων κολόνων , που είναι επικίνδυνες για την σωματική ακεραιότητα ανθρώπων . Υπήρχαν πτώσεις και τραυματισμοί πολιτών στο ΔΙΣΤΟΜΟ.

Στο φως της δημοσιότητας ήρθε από τον κύριο Ζήση, έγγραφο του υπουργείου Εσωτερικών , σχετικά με απόφαση για την λειτουργία ή μη της παιδικής χαράς στην ΠΑΡΑΛΙΑ ΔΙΣΤΟΜΟΥ κατόπιν σχετικής γραπτής ερώτησης του κου Μπέλλου προς τον φορέα αυτόν.
Το έγγραφο αυτό από το υπουργείο αναφέρει ότι οι ΟΤΑ δεν μπορούν να πιστοποιήσουν  παιδικές χαρές και να λάβουν το ειδικό σήμα καταλληλότητας λειτουργίας , όταν αυτές βρίσκονται σε ιδιόκτητο χώρο. 
Με λίγα λόγια δηλαδή , ότι ο δήμος δεν έχει αρμοδιότητα μιας και ο εν λόγω χώρος ανήκει στο εργοστάσιο του ομίλου Μυτιληναίου. Αυτό είχαν ισχυριστεί σε εισήγηση τους και 3 αντιδήμαρχοι (Βαλαούρας, Λαγός και  Αγγελόπουλος) κάτι όμως που δεν εισακούσθηκε σε σχετική ψηφοφορία. Η πλειοψηφία είχε ταχθεί υπέρ της λειτουργίας από τον Δήμο.
Εντύπωση προκαλεί η ημερομηνία αποστολής της σχετικής απάντησης από το Υπουργείο , η οποία ήταν η 18η Δεκεμβρίου. Την ίδια ημέρα υπήρχε δημοτικό συμβούλιο, με αρκετή ένταση για το εν λόγω θέμα και αν ληφθεί υπόψιν ότι η απόφαση αυτή είχε σταλεί ηλεκτρονικά την ίδια ημέρα στον ενδιαφερόμενο σύμβουλο, γεννούνται αυτόματα  ορισμένα θέματα ....Σε αυτή την διαπίστωση επικεντρώθηκαν κατά την χθεσινή συνεδρίαση ορισμένοι σύμβουλοι και αναμένονται εξελίξεις ή και διευκρινίσεις.


Στην (ανενεργή) κοινωφελή εταιρεία του Δήμου , μετά την παραίτηση της προέδρου κας Παπανοπούλου,  αναλαμβάνει ως πρόεδρος ο κος Λαγός.

Ο κος Σταθάς , πρώην βουλευτής Βοιωτίας . με ομόφωνη απόφαση θα συμμετέχει στην επιτροπή ανεμογεννητριών, η οποία διευρύνθηκε  κατά 2 μέλη.


Ένα ακόμη σοβαρό θέμα που συζητήθηκε , ήταν η λήψη μέτρων για την αντιμετώπιση του φαινομένου με τις τσούχτρες στις παραλίες του Δήμου.

Για την Ανώνυμη Εταιρεία του Δήμου ΔΑΑ

                   Γράφει ο Στέργιος Μπακολουκάς :

Τελικά ποιοι είσαστε εσείς κύριοι στην ηγεσία του Δήμου, κι από που εξουσιοδοτείστε να συμπεριφέρεστε με αυτόν τον ηγεμονικό τρόπο; 

Ποιος σας έδωσε το δικαίωμα να νομίζεται ότι ο Δήμος είναι τσιφλίκι των γονιών  σας, κάνοντας ότι σας καπνίσει;

Ποιος σας είπε ότι η Αράχοβα σας ψήφισε για  να σαμποτάρετε τα συμφέροντά της; 

Στο τελευταίο θέμα, νο16, του, δια περιφοράς (με δικαιολογία τον COVID19, κάνετε ότι θέλετε), συμβουλίου της 23/10/2020, ζητήθηκε ΠΑΡΑΝΟΜΑ και πέρα από κάθε έννοια τήρησης της δεοντολογίας, από το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου, να κάνει αποδεκτή την παραίτηση ενός μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου της ΑΕ ( την κ. Ιερεμία, εξ Αντικύρας …ορμώμενη!)  και την αντικατάστασή του με άλλο, αντίστοιχης …εμβέλειας, μέλους, υποθέτω (για να μην την αδικώ, ήταν η ΜΟΝΗ από το μέχρι σήμερα πενταμελές συμβούλιο της εταιρείας, που είχε …μυρουδιά οικονομικής κατάρτισης!). 

Από πού κι ως πού κύριοι, νομίζετε ότι  αυτό το δικαίωμα είναι στην κατοχή σας; 

Γιατί νομίζετε, ότι το καταστατικό της εταιρείας είναι χαρτί, χωρίς περιεχόμενο για να μπορείτε εσείς να το καταστρατηγείτε;

Ποιος νομικός, σας συμβούλεψε ότι αυτές οι τακτικές, οι οποίες εξευτελίζουν τους νόμους, την λειτουργία της εταιρείας και το καταστατικό  της, είναι δυνατόν να καταποθούν αμάσητες από τους Δημότες; 

κ. Δήμαρχε, επειδή εσείς αποδέχεστε, ως κύριο επάγγελμά σας τη βοσκή των γιδιών, επάγγελμα καθόλου προσβλητικό για μας τους Αραχοβίτες, σε αντίθεση  με το  περιεχόμενο που εσείς προσδίδεται σ΄ αυτό, θα σας συμβούλευα να αποταθείτε  σε κάποιο δικηγόρο ή οικονομολόγο για να σας ενημερώσει για το περιεχόμενο του καταστατικού της ΑΕ! Βεβαίως αυτό στην περίπτωση που αδυνατείτε να το διαβάσετε ο ίδιος (το τελευταίο ΔΕΝ είναι καθόλου επιλήψιμο! Άλλωστε η θέση σας είναι καθαρά πολιτική και για τη διόρθωση των όποιων προβλημάτων προκύπτουν, ο νομοθέτης έχει προβλέψει τη , επι πληρωμή, πρόσληψη ειδικών συμβούλων).

Αρκετά! αυτό το καταστατικό, το καταπατήσατε, το εξευτελίσατε και το καταστήσατε κουρελόχαρτο, στην περίπτωση του ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER, της μαϊμού εταιρείας για την ενοικίαση των Σφαγείων και τώρα με την παράτυπη αποδοχή παραίτησης και την τοποθέτηση νέου μέλους στην ΑΕ του Δήμου! 

 ΟΠΩΣ ΕΠΑΝΕΙΛΗΜΜΕΝΑ  ΕΧΩ ΕΠΙΣΗΜΑΝΕΙ, ΤΑ ΜΟΝΑΔΙΚΑ, ΠΡΟΣ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ, ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΥ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ  ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ, ΕΙΝΑΙ ΑΥΤΑ ΤΗΣ ΑΡΑΧΟΒΑΣ! 

Αναρωτιέμαι με ποιο δικαίωμα έχετε ορίσει Διοικητικό Συμβούλιο, σ' αυτή την εταιρεία, για την εκμετάλλευση της περιουσίας της Αράχοβας, χωρίς κανένα Αραχοβίτη στο συμβούλιό της; 

Αναρωτιέμαι πόσοι από τους Αραχοβίτες συμβούλους,  συμπολίτευσης και αντιπολίτευσης, ψήφισαν το 16ο θέμα του Συμβουλίου, νομιμοποιώντας αυτή την, επιεικώς , παράτυπη συμπεριφορά;

Συνεδρίαση του Δ.Σ. στον ΔΗΜΟ Δ.Α.Α. στις 19.00 σήμερα.

Με αρκετό ενδιαφέρον αναμένεται απόψε το δημοτικό συμβούλιο του ΔΗΜΟΥ Δ.Α.Α. .

Σύμφωνα με την ημερήσια διάταξη το θέμα που αναμένεται να  μονοπωλήσει την σημερινή ημέρα , θα  είναι το ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER . Από τις τοποθετήσεις των δικηγόρων και την αναλυτική συζήτηση του θέματος, θα εξαρτηθούν οι επόμενες κινήσεις του ΔΗΜΟΥ ως προς το
"στοιχειωμένο " αυτό  θέμα .  Ταυτόχρονα το κατατεθέν υπόμνημα του πρώην αντιδημάρχου ΑΡΑΧΩΒΑΣ κου ΑΛΜΠΑΝΗ, αναμένεται να φωτίσει κάποιες σκοτεινές πλευρές του θέματος αυτού.

Τα υπόλοιπα θέματα που θα συμπληρώσουν την ημερήσια διάταξη , είναι ομαλά αλλά κάποια θέματα επίσης της ΑΡΑΧΩΒΑΣ που θα έρθουν εκτός ημερησίας διάταξης , αναμένεται να πυροδοτήσουν την ατμόσφαιρα...


ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΑ ΣΗΜΕΡΙΝΑ ΘΕΜΑΤΑ

Ακολουθεί η  ζωντανή αναμετάδοση  συνεδρίασης  :

Θέματα Οικονομικής Επιτροπής που θα γίνει στις 21-4-2015 στον Δήμο Δ.Α.Α.

 8^η συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Δ.Α.Α. στο Δημοτικό κατάστημα Διστόμου την 21-4-2015, ημέρα Τρίτη και ώρα 12:00΄. Συζήτηση και λήψη αποφάσεων στα παρακάτω θέματα:

1. Αναμορφώσεις προϋπολογισμού 2015.
2. Διαθέσεις πιστώσεων.
3. Έγκριση επιστροφής αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών.
4. Εισήγηση για επιτροπή προμήθειας Μηχανολογικού και Ηλεκτρολογικού εξοπλισμού.
5. Διακήρυξη για ΛΕΒΗΤΕΣ.
6. Ορισμός δικηγόρου για ΑΡΑΧΩΒΑ CENTER.

Στην συνεδρίαση θα γίνει ενημέρωση από τον πρώην Αντιδήμαρχο Διστόμου κ. Νικόλαο Μπούρα σχετικά με οφειλές από εκδηλώσεις της 10ης Ιουνίου.